En Venta Lote Vivienda Manizales

Cod.: 41412918

Datos principales

  • Lote
  • PrecioVenta $ 5.040.000
  • 72 Área construida
  • 72 Área privada
  • Antigüedad: 5 años

Datos del anunciante

A.G.E. Latinoamericana Asesoría

  • Código del anunciante: 41412918
  • Código Inmuebles24: 41412918
  • Publicado hace 662 días

Descripción

Tipo: LOTE VIVIENDA
Ciudad: MANIZALES
Estrato: UNO
% Propiedad : 100%
% Fiducia: 0%
Precio %: $5,040,000
Precio total: $5,040,000
Fecha
Vencimiento
Avalúo: 18/02/2017

* Es importante tener en cuenta que después de la fecha de vencimiento del Avalúo el valor del inmueble puede cambiar*
Áreas
LOTE DE TERRENO 72,00 m2
Características
NO SE EVIDENCIAN PROBLEMAS AMBIENTALES O DE SALUBRIDAD QUE AFECTEN EL PREDIO.
NO SE EVIDENCIA NINGÚN TIPO DE ESTAS AFECTACIONES EN EL PREDIO
Configuración
LA TOPOGRAFÍA DEL PREDIO, PENDIENTE ALTA; PENDIENTE ALTA SOBRE LA CARRERA 7, LOTE DE TERRENO CON UNA DIFICULTAD ALTA PARA SU DESARROLLO
LOTE DE TERRENO DE FORMA RECTANGULAR.
Sector
COMUNA CIUDADELA DEL NORTE: CONFORMADA POR DIECISÉIS BARRIOS ASÍ: ALTOS DE CAPRI, BOSQUES DEL NORTE, OMUNEROS, EL CARIBE, EL PORVENIR, FANNY GONZALES, LA CAROLA, PERALONSO, PUERTA DEL SOL(CORINTO), SAN CAYETANO, SAN SEBASTIÁN, SIERRA MORENA(PARTE URBANA), SINAI, SOLFERINO, VILLAHERMOSA(LA PLAYA) Y VILLA JULIA. SEGÚN ACUERDO 589 DE AGOSTO 31 DE 2004
EL SECTOR POSEE TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS A SABER: ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, ALUMBRADO PÚBLICO, RED TELEFÓNICA, RED ELÉCTRICA, REDES DE GAS DOMICILIARIO, RECOLECCIÓN DE BASURAS, TELEVISIÓN POR CABLE, EN AMPLIA COBERTURA Y EXCELENTE CALIDAD
Infraestructura
LAS VIGENTES EN EL CÓDIGO DE CONSTRUCCIONES Y RBANIZACIONES, ACUERDO NO. 054 DEL 15 DE SEPTIEMBRE DE 1.993.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, ACUERDO NO. 508 DEL 12 DE OCTUBRE DEL 2.001, DEL CONCEJO MUNICIPAL DE MANIZALES, MODIFICADO PARCIALMENTE POR EL ACUERDO NO. 573
DEL 24 DE DICIEMBRE DEL 2.003, POR EL ACUERDO Nº 663 DE SEPTIEMBRE 13 DE 2.007 Y POR EL ACUERDO 692 DE 2008 DEL CONCEJO MUNICIPAL DE MANIZALES.
ESTÁ CLASIFICADO COMO SUELO URBANO.
SE ENCUENTRAN EN LA DELIMITACIÓN DE LA DENOMINADA ÁREA MORFOLÓGICA HOMOGÉNEA GRUPO XIII. AMH-18 QUE COMPRENDE LOS BARRIOS: PARTE SOLFERINO, PARTE SINAÍ, PORVENIR, PARTE LA CAROLA, SAN CAYETANO, VILLAHERMOSA, COMUNEROS, PARTE LA
ASUNCIÓN, PARTE EL CARIBE.
SU TIPOLOGÍA DE VIVIENDA ES UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR. USO PRINCIPAL VIVIENDA TIPO VIS, USOS COMPLEMENTARIOS COMERCIO Y SERVICIOS A NIVEL DE BARRIO.
Vecindario
SECTOR CON PREDOMINIO DE USO RESIDENCIAL. SE ENCUENTRAN EDIFICACIONES COMO EL COLEGIO LICEO MIXTO SINAÍ, EL CAI (CENTRO DE ATENCIÓN INMEDIATA DE LA POLICÍA NACIONAL) Y LAS IGLESIAS DEL SECTOR
Transporte
EL TIPO DE TRANSPORTE PÚBLICO DEL SECTOR ES DE BUSES Y BUSETAS DE MOVIMIENTO MASIVO Y TAXIS.
POR EL SECTOR SE REALIZA EL DESPLAZAMIENTO DE TRANSPORTE PÚBLICO, EN SENTIDO OCCIDENTE-ORIENTE Y VICEVERSA DESDE Y HACIA EL CENTRO DE LA CIUDAD; EN SENTIDO NORTE-SUR Y VICEVERSA DESDE Y HACIA EL SECTOR DEL CABLE.
LA FRECUENCIA DEL SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO ES APROXIMADAMENTE CADA 10 O 15 MINUTOS. LA FRECUENCIA INDICADA PARA CUBRIR LA DEMANDA DEL SECTOR
Vías de acceso
AL SECTOR SE ACCEDE POR LA AVENIDA KEVIN ÁNGEL MEJÍA QUE ES UNA VÍA ARTERIA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, LA CUAL COMUNICA CON LA VÍA A VILLAHERMOSA, QUE CONDUCE A LOS BARRIOS SOLFERINO, COMUNEROS, PORVENIR, SINAÍ Y OTROS; EN LA URBANIZACIÓN, VÍAS PEATONALES Y ESCALAS, DE MUY ALTA PENDIENTE. VÍAS DE BUENAS ESPECIFICACIONES, PAVIMENTADAS, EN BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN
Destinación
LOTE VIVIENDA
Disponibilidad
COMERCIALIZABLE CON RESTRICCIÓN

Precio Venta $ 5.040.000

  • Área privada 72
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